¿Cuál es nuestra metodología para la selección de proyectos de inversión?
Cada proyecto pasa por un minucioso proceso de selección, a través de nuestra innovadora metodología: DESIGN THINKING, la cual se basa en 3 principales etapas:
1 - EL ENTENDIMIENTO
Primero que todo hay que generar una empatía con el mercado meta, en base a un profundo análisis e investigación de necesidades y los deseos del comprador final, esto nos guiará a crear un producto que satisfaga absolutamente más allá de sus necesidades, cada expectativa del consumidor.
2 - LA CREACIÓN
Una lluvia de ideas de los expertos de INSIDE, harán tener un rango enorme de ideas que llevarán a la solución de cada problema, pero sobre todo generar los detalles que harán al cliente generar un vínculo con el producto, un deseo.
3 - EL REGRESO A LA FUENTE
Una vez acotadas las ideas, se realiza un estudio de mercado para confirmar que el proyecto esta en la ruta indicada.
4 - MATERIALIZACIÓN
Con la validación de nuestro equipo de expertos y del mercado meta, se inicia el proyecto, garantizando una buena capitalización y de manera rápida. A continuación detallamos el proceso:
Conoce nuestro proceso de manera detallada
PRE-EVALUACIÓN
CALIFICACIÓN
CREACIÓN DE
FIDEICOMISO
APORTACIÓN
INICIAL
ESTUDIO
LEVANTAMIENTO
DE INVERSIÓN
ARRANQUE
1 – PRE-EVALUACIÓN : Se hace un primer estudio considerando:
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Ciudad y Población- Características generales de crecimiento demográfico .
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Economía- PIB, sectores económicos.
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Zona de Análisis del inmueble.
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Usos Inmobiliarios.
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Factibilidad General.
2 – CALIFICACIÓN : En base a la PRE-EVALUACIÓN se asigna una calificación:
PN (POTENCIAL DE NEGOCIO)
3 - CREACIÓN DEL FIDEICOMISO : Se realiza y se inscribe el contrato de fideicomiso, el cual se realiza por nuestros expertos considerando todas las características y pretensiones del negocio. Siempre buscando la mayor seguridad jurídica y ventajas económicas y fiscales para nuestros inversionistas. Para conocer más visita INSIDE LEGAL SECURITY.
4 - APORTACIÓN INICIAL O SEMILLA : (Solo para inversionistas principales) En esta etapa se fondean todas las herramientas que harán verdaderamente valioso el proyecto de inversión (estudios, proyectos, gestorías).
5 - ESTUDIO / PROYECTO DE INVERSIÓN : Entran los expertos a estudiar y desarrollar proceso por proceso, número por número y detalle por detalle del proyecto, a manera de que el resultado será una inversión sólida y atractiva para nuestros inversionistas y los clientes consumidores finales. Este proceso consta de 3 etapas:
1 - INVESTIGACIÓN
a) Caracterización del inmueble
b) Reglamentación y lineamientos
c) Caracterización de la plaza
d) Caracterización de la oferta
2 - DETERMINACIÓN
a) Factores Críticos del Éxito
b) Segmentación Estratégica
c) Investigación con Fines de Generación.
d) Opinión de Valor.
e) Proyección de Demanda
f) Hipótesis Pre-Concepto
3 - CONCEPTUALIZACIÓN
a) Modelo de Negocio
b) Modelo Arquitectónico
c) Modelo Financiero